Lindo espaço comercial

Excelente ponto comercial, completamente montado e equipado para restaurante e/ou bar. Com excelente carteira de clientes formada ao longo de três anos e meio de funcionamento. Excelente localização ao lado do Pátio da Fazenda, famosa galeria com bares, restaurantes, sorveteria, creperia, café e loja de presentes. Próximo ainda a pousadas, casas/chalés de locação pelo Airbnb e cachoeiras. Fica a 1km do centro de Gonçalves com acesso totalmente bloquetado. Outra possibilidade na área de alimentação seria a montagem de uma churrascaria e pizzaria. O salão possui um grande e belo fogão à lenha. Não havendo interesse no ramo alimentício, pela localização e pelo espaço o imóvel oferece possibilidades para diversos ramos de atividades. O valor da locação é a ser discutido pessoalmente, pois o local viabiliza sua ocupação por uma ou mais atividades, ficando assim impossibilitada a sua precificação, antes da visita ao imóvel e definição da(s) área(s) a ser(em) ocupada(s). A locação está ocorrendo por uma reorganização pessoal, motivada por questões de saúde. O espaço segue com ótimo potencial e histórico financeiro positivo, além de excelente avaliação nas redes sociais.

Área total do imóvel: 263m² (203m² do restaurante + 60m² do subsolo/porão)

Área do terreno: 500m²

I – DEPENDÊNCIAS

Rampa de acesso para idosos e deficientes

Área de espera coberta com pergolado – 22,40m²

Deck de madeira (varanda) – 25,63m²

Recepção/Caixa – 4,23 m²

Salão – 84,00m²

Hall + Área de Circulação dos banheiros – 8,05m²

Banheiros; Masculino – 2,48m², Feminino – 2,48m², PCD (Pessoas com deficiência) – 3,20m²

Cozinha – 28,99m²

Despensa – 6,72m²

Área de Lavagem – 6,33m²

Área de Circulação – 2,90m²

Banheiro para funcionários – 2,08m²

Depósito de Material de Limpeza – 1,76m²

Subsolo (porão) – 60m²

II – MÓVEIS

1 cervejeira

1 expositor de bebidas

1 freezer

1 geladeira

1 balcão inox de produção

1 fogão industrial com coifa

1 fritadeira a gás

5 prateleiras

4 mesas madeiras demolição

8 bancos madeira de demolição

10 mesas para 4 pessoas

2 mesas para 2 pessoas

50 cadeiras

1 cristaleira

1 balcão madeira

III – ELETRODOMÉSTICOS

1 liquidificador

1 espremedor de fruta

1 processador

1 máquina de gelo

IV – UTENSÍLIOS

Pratos

Talheres

Tábuas de corte

Copos, taças, etc..