R$3.200.000,00

92,5 alqueires com 32 nascentes
  • Valor: 3.200.000,00
  • Construção - m2: -
  • Terreno - m2: -
  • Terreno - alqueire(s): 92,5
  • Quarto(s): -
  • Banheiro(s): -
  • Lareira(s): -
  • Cômodos: -

  • Detalhes da propriedade: Local: Bairro do Campestre Coordenadas: 22º 44’ 16” S 45º 50’ 55” W Área total: 92,5 alqueires paulistas / 222 Hectares. Documentação: Atualizada e perfeita. · Descrição do imóvel: · 80% de mata nativa, preservada. · 20% com áreas aproveitáveis para cultivo, construção, etc. · Duas estradas internas com calçamento em áreas críticas. Com trânsito liberado em qualquer época do ano. · Nos 80% de mata nativa há uma grande área de araucárias produzindo pinhão. · 20.000 pés de Eucalipto de 8 anos de idade. · Plantação de framboesas com potencial de produção para 4 toneladas ano. Desativada. · Estufa para plantio de shitaque. Desativado · Um barracão de madeira com moradia e depósito. · Luz de 5 KWA. · 32 nascentes com fluxo abundante. · Plantação de árvores de canela com mais de 70 anos. · Áreas com potencial para mais de 25 lotes de 20.000mts cada (módulo mínimo da região). Local ideal para casa de campo, empreendimento turístico e/ou loteamento imobiliário com ampla reserva verde. Preço pedido para venda urgente: R$ 3.200.000,00 pela propriedade incluindo todas as benfeitorias acima. Equivalente a R$34.600,00 o alqueire. Condições de pagamento: R$ 1.600.000,00 a vista e mais 10 parcelas de R$ 160.000,00 cada.
  • Detalhes/Parte externa: -
  • Detalhes/Interior: -
  • Administração de imóveis

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    Travessa Francisco Alves, 41, Centro (mesmo prédio do Bar do Marcelo) - Gonçalves (MG)

  • Gonçalves – distância em km de:

    - São Paulo capital: 182 km/via Fernão Dias; 240 km/via Carvalho Pinto
    - Campinas (SP): 177 km
    - Campos do Jordão (SP): 63 km
    - Monte Verde/Camanducaia (SP): 60 km
    - São José dos Campos (SP): 100 km
    - Belo Horizonte (MG): 457 km
    - Itajubá (MG): 80 km
    - Pouso Alegre (MG): 75 km
    - Rio de Janeiro capital: 375 km